Prix du m² à
Drouville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Drouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
685 €/m²
450 €/m² 920 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Drouville se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2022, avec une diminution de 53,56 % depuis 1 an, mais reste plus haut qu'en 2019. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,66 % sur 1 an.
Drouville compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle se trouve dans le Grand-Est. On évaluait à 218 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc à la 318e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. 64,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 94,3 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,1 % du parc immobilier. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 34 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
À Drouville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 450 à 920 €. Il était de 685 € en moyenne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 360 euros à Drouville. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 180 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 788 €/m²
0 €/m²
323
Meurthe-et-Moselle (54)
1 444 €/m²
0 €/m²
889
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
76
Meurthe-et-Moselle (54)
1 568 €/m²
0 €/m²
719
Meurthe-et-Moselle (54)
1 783 €/m²
0 €/m²
412
Meurthe-et-Moselle (54)
749 €/m²
0 €/m²
241
En dehors du prix de votre bien, vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
84 814€
82 200€ d’achat
2 614€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Drouville se chiffre autour de 84 814 €. Outre les 82 200 euros pour l'acquisition du bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 2 614 €. Les émoluments du notaire constituent 657 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 597 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
89 064€
82 200€ d’achat
6 864€ de frais
Vous devez compter 89 064 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 82 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 864 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 657 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 4 847 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Drouville, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devrez ajouter 1 750 € si vous habitez dans un rayon de 400 km autour de Drouville, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Drouville se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2022, avec une diminution de 53,56 % depuis 1 an, mais reste plus haut qu'en 2019. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,66 % sur 1 an.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen a connu une forte réduction, avec -23,03 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Drouville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 35,7 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 3,4 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une implantation locale. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Drouville, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !