Prix du m² à
Lenoncourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lenoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 550 €/m²
1 293 €/m² 1 790 €/m²
Appartement
1 660 €/m²
1 660 €/m² 1 660 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lenoncourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul depuis 2 ans, passant de 3 180 € en 2021 à 1 524 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se classait en 531e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Lenoncourt est une municipalité du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 593 habitants. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait ainsi le 175e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 89,7 % des habitants. Les maisons représentaient 94,6 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 53,1 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Lenoncourt.
À Lenoncourt, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 1 660 €. Il fluctuait de 1 660 à 1 660 €.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait osciller entre 1 076 et 2 446 €/m². En moyenne, il atteignait 1 389 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 357 € en 2022 à 1 389 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 503 € à Lenoncourt, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 251 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 135 €/m²
2 469 €/m²
1 303
Meurthe-et-Moselle (54)
2 482 €/m²
0 €/m²
273
Meurthe-et-Moselle (54)
2 250 €/m²
0 €/m²
576
Meurthe-et-Moselle (54)
1 568 €/m²
0 €/m²
719
Meurthe-et-Moselle (54)
2 157 €/m²
1 769 €/m²
4 474
Meurthe-et-Moselle (54)
2 295 €/m²
2 705 €/m²
4 101
Meurthe-et-Moselle (54)
1 726 €/m²
1 375 €/m²
3 725
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 583€
166 680€ d’achat
3 903€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Lenoncourt se chiffre autour de 170 583 euros, répartis entre 166 680 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 903 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 332 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 1 211 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 200€
166 680€ d’achat
12 520€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 179 200 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², comprenant 166 680 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 520 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 9 828 € de taxes et 1 332 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Lenoncourt vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 100 km autour de Lenoncourt, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lenoncourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul depuis 2 ans, passant de 3 180 € en 2021 à 1 524 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se classait en 531e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une forte réduction, passant de 3 180 € à 1 524 €. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec 25 % d'augmentation.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Lenoncourt ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 10,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,3 % des domiciles.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Lenoncourt du point de vue de l'investissement immobilier.