Prix du m² à
Crévic (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crévic et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 444 €/m²
1 237 €/m² 1 890 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Crévic continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 655 € en 2018 à 1 489 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 43,31 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 123e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Crévic se situe dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité recensait 939 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 126e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires représentaient 88,1 % des habitants. Les maisons constituaient 93,5 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,1 % des logements. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que l'immobilier de Crévic est assez stable. En effet, avec 16 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Crévic, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 260 à 1 950 €, et atteignait en moyenne 1 489 €. Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 825 €/m² en 2022 à 1 489 €/m² en 2023.
À Crévic, la taxe foncière moyenne était de 438 €, soit un prorata temporis de 219 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 556 €/m²
893 €/m²
455
Meurthe-et-Moselle (54)
685 €/m²
0 €/m²
202
Meurthe-et-Moselle (54)
330 €/m²
0 €/m²
201
Meurthe-et-Moselle (54)
1 568 €/m²
0 €/m²
719
Meurthe-et-Moselle (54)
1 783 €/m²
0 €/m²
412
Meurthe-et-Moselle (54)
1 279 €/m²
0 €/m²
980
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 766€
178 680€ d’achat
4 086€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Crévic vous demandera un investissement global d'environ 182 766 euros, dont 178 680 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 086 €, qui se décomposent en 1 298 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 428 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 003€
178 680€ d’achat
13 323€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 192 003 euros. En plus des 178 680 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 13 323 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 428 €, les impôts pour 10 536 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Crévic vont nécessiter un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Crévic. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, prévoyez une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Crévic continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 655 € en 2018 à 1 489 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 43,31 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 123e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte inflation entre 2021 et 2023 à Crévic. Le loyer moyen au m² a enregistré une progression de 40 %, pendant que le prix moyen passait de 1 039 €/m² à 1 489 €/m².
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 11,9 % de locataires. De plus, 6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Crévic, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !