Prix du m² à
Dombasle-sur-Meurthe (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dombasle-sur-Meurthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 788 €/m²
1 290 €/m² 2 519 €/m²
Appartement
1 177 €/m²
956 €/m² 1 719 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 17 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
37 acheteurs potentiels
L'immobilier à Dombasle-sur-Meurthe se remet à baisser. Le prix moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 509 €/m² en 2021 à 1 488 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait au 423e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Dombasle-sur-Meurthe compte parmi les municipalités de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle dépend de la région du Grand-Est. En 2020, sa population était de 9 733 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Meurthe-et-Moselle. On dénombrait 65,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 68,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,1 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Dombasle-sur-Meurthe subit un léger ralentissement avec 138 biens vendus sur 2022 (soit une réduction de 9,21 % en 1 an).
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre était en moyenne de 1 138 €/m² à Dombasle-sur-Meurthe. Elle fluctuait entre 917 et 1 635 €/m². Le prix moyen d'un appartement s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 396 €/m² en 2022 à 1 138 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait osciller de 1 334 à 2 511 €/m², et s'élevait à 1 839 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 4,07 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 073 euros à Dombasle-sur-Meurthe, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 536 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
330 €/m²
0 €/m²
201
Meurthe-et-Moselle (54)
1 568 €/m²
0 €/m²
719
Meurthe-et-Moselle (54)
2 199 €/m²
0 €/m²
342
Meurthe-et-Moselle (54)
1 738 €/m²
1 050 €/m²
2 865
Meurthe-et-Moselle (54)
1 279 €/m²
0 €/m²
980
Meurthe-et-Moselle (54)
1 726 €/m²
1 375 €/m²
3 725
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
169 395€
165 510€ d’achat
3 885€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Dombasle-sur-Meurthe est de 169 395 €. Aux 165 510 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 885 €. Ce montant se décompose en 1 203 € d'impôts, 1 322 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
177 951€
165 510€ d’achat
12 441€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 177 951 euros, comportant 165 510 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 12 441 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 322 € d'émoluments du notaire et 9 759 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 073€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Dombasle-sur-Meurthe. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Dombasle-sur-Meurthe, faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 600 €. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dombasle-sur-Meurthe se remet à baisser. Le prix moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 509 €/m² en 2021 à 1 488 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait au 423e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a connu une forte chute, passant de 9 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement diminué, avec 1,39 % de diminution.
Vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Dombasle-sur-Meurthe ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 34,5 % de locataires, et que 28,7 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Dombasle-sur-Meurthe.