Prix du m² à
Grand-Camp (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grand-Camp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 503 €/m²
1 503 €/m² 1 503 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Grand-Camp se remet à baisser. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 922 €/m² en 2021 à 1 585 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 502e position au sein du département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Grand-Camp est localisée dans l'Eure, et se trouve dans la région Normandie. On évaluait à 470 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 268e position parmi les municipalités du département de l'Eure. 82,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Grand-Camp. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Grand-Camp variait de 1 519 à 1 652 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 585 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 385 €/m² en 2022 à 1 585 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Grand-Camp s'élevait à 421 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer était alors de 210 €.
Eure (27)
1 837 €/m²
2 167 €/m²
10 432
Eure (27)
1 474 €/m²
1 674 €/m²
1 095
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
586
Eure (27)
1 972 €/m²
0 €/m²
439
Eure (27)
1 593 €/m²
0 €/m²
416
Eure (27)
3 557 €/m²
0 €/m²
367
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
227
Eure (27)
1 559 €/m²
0 €/m²
454
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 186€
142 650€ d’achat
3 536€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Grand-Camp s'élève à 146 186 euros. Cette somme comporte 142 650 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 536 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 140 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 036 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 561€
142 650€ d’achat
10 911€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces ancienne, vous devez prévoir un investissement total de 153 561 euros, incluant 142 650 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 911 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 8 411 € d'impôts et 1 140 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Grand-Camp a besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Grand-Camp. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devrez tabler sur un budget de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Grand-Camp se remet à baisser. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 922 €/m² en 2021 à 1 585 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 502e position au sein du département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu une forte progression, avec + 14,29 %. Quant au prix moyen, il a fortement chuté, passant de 1 922 €/m² à 1 585 €/m².
Vous voulez investir dans l'immobilier à Grand-Camp ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et qu'on observait 17,4 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Grand-Camp.