Prix du m² à
Ferrières-Saint-Hilaire (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ferrières-Saint-Hilaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 593 €/m²
1 576 €/m² 1 905 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ferrières-Saint-Hilaire n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 450 € en 2018 à 1 983 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 19,39 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 160e rang au sein des villes du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Ferrières-Saint-Hilaire fait partie de la région de la Normandie. En 2020, sa population totale atteignait 416 habitants. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait donc en 301e position en ce qui concerne la population. On dénombrait 85,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,9 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Ferrières-Saint-Hilaire puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Ferrières-Saint-Hilaire avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 983 à 1 983 € en décembre 2023, et qui atteignait 1 983 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 225 € en 2022 à 1 983 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Ferrières-Saint-Hilaire était de 382 euros. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 191 €.
Eure (27)
1 474 €/m²
1 674 €/m²
1 095
Eure (27)
1 815 €/m²
0 €/m²
390
Eure (27)
1 503 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
281
Eure (27)
2 035 €/m²
0 €/m²
862
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
227
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
182 553€
178 470€ d’achat
4 083€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² neuve à Ferrières-Saint-Hilaire, vous devrez prévoir un investissement total de 182 553 euros. Ce montant inclut 178 470 € pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 4 083 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 426 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 297 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
191 779€
178 470€ d’achat
13 309€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces est de 191 779 euros, comprenant 178 470 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 309 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 10 523 € de taxes et 1 426 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Ferrières-Saint-Hilaire. Ce chiffre se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 50 km de distance de Ferrières-Saint-Hilaire, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 900 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ferrières-Saint-Hilaire n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 450 € en 2018 à 1 983 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 19,39 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 160e rang au sein des villes du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Ferrières-Saint-Hilaire. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 19,39 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une inflation de 33,33 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,1 % des logements, et que 14,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Ferrières-Saint-Hilaire sur le plan de l'investissement immobilier !