Prix du m² à
Saint-Victor-de-Chrétienville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Victor-de-Chrétienville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 559 €/m²
1 559 €/m² 1 559 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen s'est réduit de 7,81 % depuis 5 ans, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec un recul de 6,59 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Saint-Victor-de-Chrétienville occupait le 409e rang au sein du département de l'Eure, le prix moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Saint-Victor-de-Chrétienville dépend de la région de la Normandie. Sa population était de 444 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc le 285e rang au sein des municipalités du département de l'Eure. On comptabilisait 85,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,5 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Saint-Victor-de-Chrétienville, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 559 à 1 559 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 559 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 289 €/m² à 1 559 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 330 euros à Saint-Victor-de-Chrétienville. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 165 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
586
Eure (27)
1 972 €/m²
0 €/m²
439
Eure (27)
1 503 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
191
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
143 811€
140 310€ d’achat
3 501€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Saint-Victor-de-Chrétienville est de 143 811 €, dont en moyenne 140 310 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 501 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 121 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 019 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
151 064€
140 310€ d’achat
10 754€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 151 064 euros, comprenant 140 310 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 754 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 121 € d'émoluments du notaire et 8 273 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 330€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Saint-Victor-de-Chrétienville vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Saint-Victor-de-Chrétienville, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 550 €. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera un budget d'environ 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est réduit de 7,81 % depuis 5 ans, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec un recul de 6,59 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Saint-Victor-de-Chrétienville occupait le 409e rang au sein du département de l'Eure, le prix moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une chute de 6,59 %.
Vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Saint-Victor-de-Chrétienville ? Sachez qu'en 2020, il y avait 14,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la santé du marché ou la législation. Pour des informations précises sur l'attractivité de Saint-Victor-de-Chrétienville du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !