Prix du m² à
Glomel (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glomel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 347 €/m²
810 €/m² 1 764 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
37 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Glomel repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 427 € en 2021 à 1 322 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette localité figurait à la 273e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 11,78 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Glomel
Glomel
- Exclusivité
Glomel
- Visite Virtuelle
Glomel
Glomel fait partie du département des Côtes-d'Armor (22). Elle est localisée dans la région de la Bretagne. En 2020, on estimait à 1 350 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité se classait donc au 119e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,2 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Glomel avec 37 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Glomel avaient un prix au m² moyen de 1 322 €, et celui-ci pouvait varier entre 806 et 1 733 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 560 €/m² en 2022 à 1 322 €/m² en 2023.
À Glomel, les impôts locaux moyens étaient de 493 €, soit un prorata temporis de 246 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Côtes d'Armor (22)
1 596 €/m²
0 €/m²
648
Morbihan (56)
1 612 €/m²
4 554 €/m²
1 858
Côtes d'Armor (22)
1 301 €/m²
0 €/m²
1 522
Côtes d'Armor (22)
1 631 €/m²
0 €/m²
421
Côtes d'Armor (22)
1 424 €/m²
0 €/m²
726
Morbihan (56)
1 344 €/m²
174 €/m²
1 142
Côtes d'Armor (22)
1 221 €/m²
0 €/m²
3 101
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
95 312€
92 540€ d’achat
2 772€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 70 mètres carrés à Glomel se chiffre autour de 95 312 €. Tablez en effet sur 92 540 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 772 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 672 € de taxes et 739 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
100 096€
92 540€ d’achat
7 556€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 100 096 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 92 540 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 7 556 euros, au sein desquels on retrouve 739 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 456 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 34 300 euros pour une rénovation légère des 70 m² de votre maison à Glomel. Ce montant peut atteindre 84 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est généralement de 800 € si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Glomel, et 2 150 euros si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Glomel repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 427 € en 2021 à 1 322 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette localité figurait à la 273e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 11,78 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a chuté de 7,36 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Glomel, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,9 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 22,1 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore la dynamique de son marché ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité de Glomel du point de vue de l'investissement immobilier.