Prix du m² à
Glanges (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glanges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 419 €/m²
1 146 €/m² 2 062 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Glanges repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en 2 ans, avec une diminution de 0,2 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 123e rang au niveau du département de la Haute-Vienne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 14,18 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Vienne (87), Glanges est située dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population atteignait 507 habitants, ce qui la place en 117e position au niveau du département de la Haute-Vienne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 66,1 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Les maisons à vendre à Glanges avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 146 et 1 712 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 517 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 539 €/m² en 2022 à 1 517 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 374 euros à Glanges, ou 187 € pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Vienne (87)
842 €/m²
0 €/m²
1 070
Haute-Vienne (87)
930 €/m²
0 €/m²
577
Haute-Vienne (87)
1 659 €/m²
0 €/m²
516
Haute-Vienne (87)
962 €/m²
0 €/m²
1 192
Haute-Vienne (87)
1 011 €/m²
0 €/m²
368
Haute-Vienne (87)
1 060 €/m²
0 €/m²
332
Haute-Vienne (87)
1 495 €/m²
0 €/m²
1 334
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
139 973€
136 530€ d’achat
3 443€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Glanges représente 139 973 euros, incluant 136 530 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 443 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 091 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 992 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
147 031€
136 530€ d’achat
10 501€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 147 031 euros. Ce montant comporte 136 530 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 10 501 euros. Au sein de cette somme, 8 050 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 091 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 374€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Glanges représentera un budget d'environ 108 000 euros. Une enveloppe d'environ 21 600 € devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 400 € si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Glanges, et 2 600 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Glanges repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en 2 ans, avec une diminution de 0,2 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 123e rang au niveau du département de la Haute-Vienne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 14,18 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 4 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a connu un léger recul, avec 0,2 % de diminution.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Glanges, sachez que les appartements constituaient en 2020 1 % des logements, et qu'on dénombrait 11,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Glanges.