Prix du m² à
Brebotte (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brebotte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 483 €/m²
1 048 €/m² 2 750 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Brebotte ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 461 € en 2018 à 2 610 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 0,73 % entre 2021 et 2023. Au sein du département du Territoire de Belfort, cette localité se plaçait à la 52e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 3,74 % sur 2 ans.
Brebotte fait partie du département du Territoire de Belfort (90). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population totale de 400 habitants en 2020, ce qui la place au 59e rang au niveau du département du Territoire de Belfort. On dénombrait 79,7 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,3 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,9 % des logements. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Brebotte atteignait 2 610 €, et fluctuait entre 1 831 et 2 791 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 774 €/m² en 2022 à 2 610 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 509 € à Brebotte. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 254 euros.
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
285
Territoire-de-Belfort (90)
2 420 €/m²
0 €/m²
262
Territoire-de-Belfort (90)
1 581 €/m²
1 974 €/m²
451
Territoire-de-Belfort (90)
2 289 €/m²
0 €/m²
329
Territoire-de-Belfort (90)
2 202 €/m²
0 €/m²
103
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
319 338€
313 200€ d’achat
6 138€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Brebotte, vous devez compter 319 338 € d'investissement, dont 313 200 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 138 euros, au sein desquels on retrouve 2 276 € de taxes, 2 502 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
335 530€
313 200€ d’achat
22 330€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 335 530 euros. Aux 313 200 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 22 330 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 18 467 € d'impôts, 2 502 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Brebotte, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux soucis. Comptez 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Brebotte, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brebotte ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 461 € en 2018 à 2 610 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 0,73 % entre 2021 et 2023. Au sein du département du Territoire de Belfort, cette localité se plaçait à la 52e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 3,74 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère augmentation entre 2021 et 2023, avec une progression de 0,73 % depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Brebotte ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 14,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 20,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Brebotte.