Prix du m² à
Autrechêne (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autrechêne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Autrechêne repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 16,64 % depuis 2021, mais demeure légèrement plus bas qu'il y a 4 ans. Dans le département du Territoire de Belfort, cette municipalité se trouvait en 35e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 10,21 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Territoire de Belfort, Autrechêne est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 276 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 77e position à l'échelle du département du Territoire de Belfort. 96,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 95,6 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,9 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier autrechênois est plutôt stable. Sur 2022, on recense 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
À Autrechêne, en avril 2023, le prix d'un appartement à vendre variait de 1 872 à 1 872 €/m², et était en moyenne de 1 872 €/m².
Chaque année à Autrechêne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 559 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 279 euros.
Territoire-de-Belfort (90)
1 483 €/m²
0 €/m²
364
Territoire-de-Belfort (90)
2 420 €/m²
0 €/m²
262
Territoire-de-Belfort (90)
1 850 €/m²
0 €/m²
311
Territoire-de-Belfort (90)
1 581 €/m²
1 974 €/m²
451
Territoire-de-Belfort (90)
1 723 €/m²
1 997 €/m²
1 158
Territoire-de-Belfort (90)
620 €/m²
0 €/m²
299
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 179€
252 960€ d’achat
5 219€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Autrechêne, vous devrez compter un investissement total de 258 179 €, incluant 252 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 219 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 838 € de taxes et 2 021 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 256€
252 960€ d’achat
18 296€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 271 256 euros, comportant en moyenne 252 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 296 euros. Ce chiffre se divise en 2 021 € d'émoluments du notaire, 14 915 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Autrechêne vont nécessiter une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 300 euros si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour d'Autrechêne, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Autrechêne repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 16,64 % depuis 2021, mais demeure légèrement plus bas qu'il y a 4 ans. Dans le département du Territoire de Belfort, cette municipalité se trouvait en 35e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 10,21 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 18 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte croissance, avec + 16,64 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Autrechêne, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 3,9 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 4,4 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir des informations précises sur l'attractivité d'Autrechêne sur le plan de l'investissement immobilier.