Prix du m² à
Grosne (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grosne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 289 €/m²
2 142 €/m² 2 552 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Grosne enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 2 158 €/m² en 2018 à 1 654 €/m² en 2021, puis à 2 289 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 18e rang au sein du département du Territoire de Belfort, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 3,74 % sur 2 ans.
Grosne fait partie du département du Territoire de Belfort. Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 331 habitants, ce qui la place en 67e position dans le département du Territoire de Belfort. Les propriétaires constituaient 90,6 % des habitants. Les maisons constituaient 91,7 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,9 % des domiciles disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Grosne était de 2 289 €. Il pouvait osciller de 2 142 à 2 552 €.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Grosne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 222 €, contre 445 euros pour une année complète.
Territoire-de-Belfort (90)
2 396 €/m²
0 €/m²
463
Territoire-de-Belfort (90)
1 483 €/m²
0 €/m²
364
Territoire-de-Belfort (90)
2 420 €/m²
0 €/m²
262
Territoire-de-Belfort (90)
1 581 €/m²
1 974 €/m²
451
Territoire-de-Belfort (90)
1 286 €/m²
1 509 €/m²
2 975
Territoire-de-Belfort (90)
2 202 €/m²
0 €/m²
103
Territoire-de-Belfort (90)
4 091 €/m²
1 500 €/m²
268
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 230€
274 680€ d’achat
5 550€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Grosne est de 280 230 euros, dont 274 680 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 550 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 195 € d'émoluments du notaire et 1 996 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 431€
274 680€ d’achat
19 751€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 294 431 euros. En plus des 274 680 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir 19 751 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 16 196 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 2 195 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Grosne vous reviendra à environ 103 200 euros. Cette somme pourrait monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 km autour de Grosne, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Grosne enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 2 158 €/m² en 2018 à 1 654 €/m² en 2021, puis à 2 289 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 18e rang au sein du département du Territoire de Belfort, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 3,74 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans à Grosne. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 38,39 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 14,29 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 8,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 7,5 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique, la santé de son marché ou encore son offre éducative. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Grosne.