Prix du m² à
Pontevès (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontevès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 098 €/m²
1 296 €/m² 4 787 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pontevès continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 928 €/m² en 2018 à 3 098 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec 29,62 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 36e rang au sein des villes du département du Var, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 12,95 % sur 2 ans.
Située dans le département du Var, Pontevès est localisée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population s'élevait à 727 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc la 124e position au sein du département du Var. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,2 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,3 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
À Pontevès, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 283 et 5 013 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait à 3 098 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 23,92 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 607 € à Pontevès. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 303 euros.
Var (83)
2 833 €/m²
1 778 €/m²
3 051
Var (83)
3 385 €/m²
0 €/m²
145
Var (83)
3 262 €/m²
1 670 €/m²
893
Var (83)
3 885 €/m²
2 545 €/m²
2 254
Var (83)
3 118 €/m²
0 €/m²
475
Var (83)
2 671 €/m²
2 304 €/m²
741
Var (83)
2 991 €/m²
3 159 €/m²
1 383
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
221 528€
216 860€ d’achat
4 668€ de frais
À Pontevès, tablez sur 221 528 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 3 pièces, répartis entre 216 860 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 668 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 733 € et les impôts pour 1 576 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
232 739€
216 860€ d’achat
15 879€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 232 739 euros. Aux 216 860 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 15 879 euros. Au sein de cette somme, 12 787 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 733 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 607€ d’impôts locaux
Les 70 m² de votre maison à Pontevès ont besoin d'une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 60 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Pontevès, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 500 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, tablez sur une enveloppe de 1 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pontevès continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 928 €/m² en 2018 à 3 098 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec 29,62 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 36e rang au sein des villes du département du Var, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 12,95 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé ces 2 dernières années à Pontevès. Le loyer moyen au m² s'est accru de 20 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 2 390 € à 3 098 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,6 % des habitants, et que 8,3 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Pontevès.