Prix du m² à
Chadurie (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chadurie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 334 €/m²
604 €/m² 2 027 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chadurie repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 387 € en 2018 à 1 586 € en 2021, puis à 1 140 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 311e rang au sein des municipalités du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 9,4 % sur 2 ans.
Chadurie relève du département de la Charente. Elle est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 513 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 143e position à l'échelle du département de la Charente. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,5 %). Les maisons constituaient 94,9 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 82,7 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Chadurie, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 140 €, et celui-ci pouvait varier de 600 à 2 040 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 917 € en 2022 à 1 140 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Chadurie, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 280 €, contre 561 euros pour une année complète.
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
259
Charente (16)
932 €/m²
0 €/m²
361
Charente (16)
1 663 €/m²
0 €/m²
659
Charente (16)
1 707 €/m²
0 €/m²
470
Charente (16)
752 €/m²
0 €/m²
255
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 247€
136 800€ d’achat
3 447€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Chadurie se chiffre autour de 140 247 euros. Aux 136 800 € pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter environ 3 447 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 093 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 994 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 319€
136 800€ d’achat
10 519€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 147 319 euros : 136 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 519 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 093 € de cette somme, les impôts 8 066 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Chadurie va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 100 euros si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Chadurie, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chadurie repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 387 € en 2018 à 1 586 € en 2021, puis à 1 140 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 311e rang au sein des municipalités du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 9,4 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un fort recul, avec une diminution de 28,12 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Chadurie, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 4,3 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Chadurie.