Prix du m² à
Folleville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Folleville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Folleville poursuit son augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 4 ans, passant de 1 438 €/m² en 2019 à 2 322 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 27,16 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 147e position dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 12,54 % sur 2 ans.
Folleville est une municipalité du département de l'Eure (27). Elle relève de la région de la Normandie. On chiffrait à 195 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 420e position parmi les municipalités du département de l'Eure. On dénombrait 94 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Folleville, en mars 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 2 322 et 2 322 €. En moyenne, il s'élevait à 2 322 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 885 €/m² en 2022 à 2 322 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 263 euros à Folleville. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 131 €.
Eure (27)
1 481 €/m²
0 €/m²
58
Eure (27)
1 828 €/m²
0 €/m²
165
Eure (27)
1 596 €/m²
0 €/m²
335
Eure (27)
1 945 €/m²
0 €/m²
734
Eure (27)
2 648 €/m²
0 €/m²
153
Eure (27)
2 007 €/m²
0 €/m²
174
Eure (27)
1 889 €/m²
0 €/m²
257
Eure (27)
2 318 €/m²
0 €/m²
364
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 251€
278 640€ d’achat
5 611€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Folleville représente un investissement global d'environ 284 251 €, dont 278 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent quant à eux 5 611 €, qui se partagent en 2 226 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 025 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 656€
278 640€ d’achat
20 016€ de frais
Vous devrez prévoir 298 656 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 278 640 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 20 016 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 16 429 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 2 226 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 263€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Folleville, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 km autour de Folleville, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Folleville poursuit son augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 4 ans, passant de 1 438 €/m² en 2019 à 2 322 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 27,16 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 147e position dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 12,54 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte augmentation ces 2 dernières années, passant de 1 826 €/m² en 2021 à 2 322 €/m² en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement décru, avec -59,26 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Folleville, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements. De plus, on remarquait 6 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son offre éducative ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Folleville.