Prix du m² à
Bazoques (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazoques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 828 €/m²
1 467 €/m² 3 278 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bazoques n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 50,95 % entre 2018 et 2023, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec une progression de 12,42 % depuis 2021. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait le 217e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Bazoques dépend du département de l'Eure (27), et est située dans la région de la Normandie. On estimait à 143 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 448e position au sein des localités du département de l'Eure. On comptabilisait 81 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier bazoquais est plutôt stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Bazoques, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 467 à 3 278 €. Il atteignait en moyenne 1 828 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 462 € à 1 828 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 386 € à Bazoques, ou 193 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Eure (27)
1 596 €/m²
0 €/m²
335
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
206
Eure (27)
1 734 €/m²
1 813 €/m²
375
Eure (27)
2 007 €/m²
0 €/m²
174
Eure (27)
1 889 €/m²
0 €/m²
257
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
168 390€
164 520€ d’achat
3 870€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces à Bazoques se chiffre autour de 168 390 euros. Ce montant comporte 164 520 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 870 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 195 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 315 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
176 895€
164 520€ d’achat
12 375€ de frais
Comptez un investissement total de 176 895 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m² : 164 520 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 12 375 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 9 701 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 315 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 386€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Bazoques vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 500 km de Bazoques. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bazoques n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 50,95 % entre 2018 et 2023, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec une progression de 12,42 % depuis 2021. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait le 217e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec 28,57 % de réduction. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 637 €/m² à 1 828 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bazoques, sachez qu'en 2020, on dénombrait 19 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bazoques.