Prix du m² à
Duranville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Duranville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 648 €/m²
1 641 €/m² 2 648 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Duranville n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 4 ans, passant de 1 290 € en 2019 à 2 648 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 52,45 % depuis 2021. Dans le département de l'Eure, cette localité se plaçait à la 62e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Duranville
Duranville relève du département de l'Eure, en Normandie. La municipalité enregistrait une population totale de 150 habitants en 2020, ce qui la place au 446e rang au niveau du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Duranville pouvait fluctuer de 1 641 à 2 648 €/m². En moyenne, il atteignait 2 648 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru de 40,85 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 365 euros à Duranville. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 182 €.
Eure (27)
1 481 €/m²
0 €/m²
58
Eure (27)
1 366 €/m²
0 €/m²
472
Eure (27)
1 783 €/m²
0 €/m²
596
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
206
Eure (27)
2 316 €/m²
0 €/m²
344
Eure (27)
1 889 €/m²
0 €/m²
257
Eure (27)
1 765 €/m²
0 €/m²
159
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
323 968€
317 760€ d’achat
6 208€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Duranville s'élève à 323 968 euros. En dehors des 317 760 € requis pour l'achat de votre bien, tablez sur 6 208 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 309 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 2 539 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
340 395€
317 760€ d’achat
22 635€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 340 395 euros, dont 317 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 22 635 euros, au sein desquels on retrouve 2 539 € d'émoluments du notaire, 18 736 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 120 m² à Duranville, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros si vous habitez à environ 50 km de distance de Duranville. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Duranville n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 4 ans, passant de 1 290 € en 2019 à 2 648 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 52,45 % depuis 2021. Dans le département de l'Eure, cette localité se plaçait à la 62e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Ces 3 dernières années, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 245 € à 2 648 €. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Duranville, sachez qu'en 2020, 12,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 1,4 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Duranville, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !