Prix du m² à
Boissy-Lamberville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boissy-Lamberville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 596 €/m²
1 532 €/m² 1 660 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Boissy-Lamberville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une chute de 9,65 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité se trouvait au 434e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure (27), Boissy-Lamberville relève de la région de la Normandie. En 2020, on chiffrait à 367 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 325e position au sein des municipalités du département de l'Eure. On dénombrait 84,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Boissy-Lamberville. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Boissy-Lamberville pouvait varier entre 1 555 et 1 871 €/m², et était en moyenne de 1 713 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a connu un recul de 22,59 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 361 euros à Boissy-Lamberville. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 180 €.
Eure (27)
1 828 €/m²
0 €/m²
165
Eure (27)
1 661 €/m²
0 €/m²
306
Eure (27)
1 945 €/m²
0 €/m²
734
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
206
Eure (27)
1 734 €/m²
1 813 €/m²
375
Eure (27)
1 693 €/m²
0 €/m²
115
Eure (27)
1 679 €/m²
0 €/m²
702
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
157 882€
154 170€ d’achat
3 712€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Boissy-Lamberville est de 157 882 €, comportant 154 170 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 712 euros, au sein desquels on retrouve 1 232 € d'émoluments du notaire, 1 120 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
165 852€
154 170€ d’achat
11 682€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 165 852 euros. Tablez en effet sur 154 170 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 11 682 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 232 €, et les taxes 9 090 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Boissy-Lamberville. Un budget d'environ 44 100 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 1 000 € si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Boissy-Lamberville, et 2 600 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boissy-Lamberville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une chute de 9,65 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité se trouvait au 434e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen a baissé de 9,65 % ces 2 dernières années. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte augmentation, avec + 80 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Boissy-Lamberville, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,6 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 1,1 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Boissy-Lamberville !