Prix du m² à
Le Theil-Nolent (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Theil-Nolent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 889 €/m²
1 459 €/m² 2 198 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Theil-Nolent poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a grimpé de 9,38 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 7,75 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette ville se trouvait en 256e position au sein des municipalités du département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le Theil-Nolent se trouve dans l'Eure. Il fait partie de la région de la Normandie. Sa population était évaluée à 243 habitants en 2020. Au sein des villes du département de l'Eure, cette localité se trouvait ainsi en 395e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable au Theil-Nolent avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021).
Au Theil-Nolent, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 851 et 2 305 €, et atteignait 1 890 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 2 520 €/m² en 2022 à 1 890 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 369 euros de taxe foncière au Theil-Nolent, ou un prorata de 184 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
1 828 €/m²
0 €/m²
165
Eure (27)
1 945 €/m²
0 €/m²
734
Eure (27)
2 648 €/m²
0 €/m²
153
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
206
Eure (27)
1 765 €/m²
0 €/m²
159
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 620€
226 800€ d’achat
4 820€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés au Theil-Nolent représente 231 620 €, dont 226 800 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 820 euros, qui se décomposent en 1 648 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 812 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 345€
226 800€ d’achat
16 545€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 243 345 euros. Cette somme inclut 226 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 16 545 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 13 373 € d'impôts et 1 812 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 369€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces au Theil-Nolent va nécessiter une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km du Theil-Nolent, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Theil-Nolent poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a grimpé de 9,38 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 7,75 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette ville se trouvait en 256e position au sein des municipalités du département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec 19,39 % d'augmentation. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré un fort recul, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au Theil-Nolent ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,6 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre sanitaire sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Theil-Nolent.