Prix du m² à
Le Favril (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Favril et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 007 €/m²
1 856 €/m² 2 158 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier au Favril enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 800 €/m² en 2018 à 1 677 €/m² en 2021, puis à 2 228 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait au 102e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Le Favril est une ville du département de l'Eure (27), en Normandie. Sa population était estimée à 171 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi au 435e rang dans le département de l'Eure. On observait 82,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable au Favril, avec sur 2022 4 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
Au Favril, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 931 et 2 298 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 2 228 €. Le prix moyen d'une maison a chuté de 6,66 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 327 € au Favril, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 163 euros.
Eure (27)
1 828 €/m²
0 €/m²
165
Eure (27)
2 400 €/m²
0 €/m²
208
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
206
Eure (27)
1 734 €/m²
1 813 €/m²
375
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
107
Eure (27)
2 318 €/m²
0 €/m²
364
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 799€
267 360€ d’achat
5 439€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf au Favril, vous devez tabler sur un investissement global de 272 799 euros, dont 267 360 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 439 euros, qui se divisent en 2 136 € d'émoluments du notaire, 1 943 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 621€
267 360€ d’achat
19 261€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 286 621 euros : 267 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 261 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 136 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 15 764 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 327€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison au Favril nécessitent un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 000 € si vous emménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 800 km vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier au Favril enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 800 €/m² en 2018 à 1 677 €/m² en 2021, puis à 2 228 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait au 102e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au Favril, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement. En outre, on comptait 14,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'imposition sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière du Favril.