Prix du m² à
Feux (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
873 €/m²
400 €/m² 1 914 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Feux se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 729 € en 2018 à 581 € en 2021, puis à 873 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 53e position au sein du département du Cher, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 16,81 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Feux fait partie du département du Cher, dans le Centre-Val de Loire. En 2020, on estimait à 334 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 155e position au sein du département du Cher. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,6 %). Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,3 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Feux avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
À Feux, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 873 € en décembre 2023, et variait de 359 à 1 914 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 4,05 %.
À Feux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 393 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer atteignait alors 196 euros.
Cher (18)
844 €/m²
0 €/m²
148
Cher (18)
594 €/m²
0 €/m²
140
Cher (18)
1 132 €/m²
1 244 €/m²
1 013
Cher (18)
1 123 €/m²
0 €/m²
297
Cher (18)
970 €/m²
0 €/m²
146
Cher (18)
671 €/m²
0 €/m²
319
Cher (18)
741 €/m²
0 €/m²
679
Cher (18)
1 222 €/m²
0 €/m²
308
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 718€
104 760€ d’achat
2 958€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Feux s'élève à 107 718 euros, comprenant 104 760 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 958 €, au sein desquels on retrouve 837 € d'émoluments du notaire, 761 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 134€
104 760€ d’achat
8 374€ de frais
Vous devez tabler sur 113 134 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m² : 104 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 8 374 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 837 € et les taxes pour 6 177 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 393€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Feux ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite bien des tracas. Vous devez tabler sur 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Feux, et 1 200 € si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Feux se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 729 € en 2018 à 581 € en 2021, puis à 873 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 53e position au sein du département du Cher, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 16,81 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru sur les 3 dernières années, passant de 718 €/m² en 2020 à 873 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Feux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 14,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. La dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Feux, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !