Prix du m² à
Jalognes (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jalognes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 123 €/m²
759 €/m² 1 260 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Jalognes se remettent à chuter. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec 13,55 % de diminution depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Cher, cette localité occupait le 205e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 16,81 % sur 2 ans.
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Jalognes
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Jalognes
Située dans le département du Cher (18), Jalognes est localisée dans la région Centre-Val de Loire. En 2020, sa population atteignait 273 habitants. Au niveau du département du Cher, cette municipalité se trouvait donc au 176e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,3 % des habitations disponibles. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Jalognes subit un ralentissement. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 9 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 963 € à Jalognes. Il fluctuait entre 751 et 1 335 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 826 € en 2022 à 963 € en 2023.
À Jalognes, les impôts locaux moyens étaient de 331 €, soit un prorata temporis de 165 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Cher (18)
924 €/m²
0 €/m²
458
Cher (18)
873 €/m²
0 €/m²
338
Cher (18)
844 €/m²
0 €/m²
148
Cher (18)
594 €/m²
0 €/m²
140
Cher (18)
846 €/m²
0 €/m²
381
Cher (18)
1 140 €/m²
0 €/m²
675
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 683€
115 560€ d’achat
3 123€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Jalognes vous demandera un investissement global d'environ 118 683 euros, comportant 115 560 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 123 €, qui se partagent en 840 € d'impôts, 923 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 657€
115 560€ d’achat
9 097€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 124 657 euros : 115 560 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 9 097 euros. Au sein de ce montant, 923 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 6 814 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 331€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Jalognes vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 300 euros si vous habitez dans un rayon de 700 km autour de Jalognes, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jalognes se remettent à chuter. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec 13,55 % de diminution depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Cher, cette localité occupait le 205e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 16,81 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues ces 4 dernières années à Jalognes. Le prix moyen au m² est passé de 688 € à 963 €, pendant que le loyer moyen enregistrait une inflation de 120 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 16,1 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Jalognes du point de vue de l'investissement immobilier.