Prix du m² à
Feurs (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feurs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 092 €/m²
1 358 €/m² 2 897 €/m²
Appartement
1 983 €/m²
1 391 €/m² 3 571 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
33 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Feurs se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 985 €/m² en 2018 à 1 806 €/m² en 2021, puis à 2 188 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Loire, cette municipalité occupait le 95e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.
Feurs dépend du département de la Loire. Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 8 352 habitants en 2020. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de la Loire. Les propriétaires constituaient 52,4 % des habitants. Les appartements représentaient 52,3 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux s'élevait à 48 %. La moyenne d'âge de sa population est de 47 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
50%
Propriétaire
50%
On peut noter que l'immobilier forézien est en bonne santé avec 127 biens vendus sur 2022 (soit +7,63 % en l'espace de 1 an).
À Feurs, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 1 459 et 3 621 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 2 193 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement a enregistré une hausse de 9,65 %.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 183 €. Il variait de 1 418 à 2 989 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 065 € en 2022 à 2 183 € en 2023.
À Feurs, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 137 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler atteignait alors 568 €.
Loire (42)
1 862 €/m²
0 €/m²
521
Loire (42)
2 460 €/m²
0 €/m²
1 376
Loire (42)
2 188 €/m²
0 €/m²
559
Loire (42)
2 511 €/m²
0 €/m²
1 009
Loire (42)
1 832 €/m²
0 €/m²
619
Loire (42)
1 411 €/m²
0 €/m²
543
Loire (42)
2 909 €/m²
0 €/m²
600
Loire (42)
2 227 €/m²
0 €/m²
717
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
157 212€
153 510€ d’achat
3 702€ de frais
À Feurs, tablez sur 157 212 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter un appartement neuf de 3 pièces : 153 510 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 702 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 115 € de taxes, 1 227 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
165 148€
153 510€ d’achat
11 638€ de frais
L'achat d'un appartement dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 165 148 euros. En dehors des 153 510 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 11 638 euros. Au sein de ce montant, 1 227 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 9 051 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 137€ d’impôts locaux
Votre appartement de 70 mètres carrés à Feurs va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 70 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 350 € si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Feurs, et 1 500 euros si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Feurs se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 985 €/m² en 2018 à 1 806 €/m² en 2021, puis à 2 188 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Loire, cette municipalité occupait le 95e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 806 € à 2 188 €.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Feurs ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 52,3 % des habitations, et qu'il y avait 47,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à moyen ou long terme, la dynamique du marché ou encore la législation ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Feurs du point de vue de l'investissement immobilier.