Prix du m² à
Feugarolles (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feugarolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 538 €/m²
994 €/m² 2 628 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Feugarolles poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 129 € en 2018 à 1 764 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 53,39 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 43e position au sein du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 12,66 % sur 2 ans.
Feugarolles fait partie du département du Lot-et-Garonne. Elle se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité affichait une population totale de 1 007 habitants en 2020, ce qui la place à la 66e position à l'échelle du département du Lot-et-Garonne. Il y avait 75,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier feugarollais est assez stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Feugarolles, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 764 €. Il oscillait de 1 018 à 2 568 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 432 € en 2022 à 1 764 € en 2023.
À Feugarolles, la taxe foncière moyenne atteignait 712 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 356 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 214 €/m²
0 €/m²
762
Lot-et-Garonne (47)
1 268 €/m²
0 €/m²
382
Lot-et-Garonne (47)
1 198 €/m²
0 €/m²
2 230
Lot-et-Garonne (47)
1 393 €/m²
1 212 €/m²
6 969
Lot-et-Garonne (47)
938 €/m²
2 546 €/m²
1 936
Lot-et-Garonne (47)
1 068 €/m²
0 €/m²
520
Lot-et-Garonne (47)
1 414 €/m²
0 €/m²
209
Lot-et-Garonne (47)
1 316 €/m²
0 €/m²
1 029
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 269€
211 680€ d’achat
4 589€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Feugarolles se chiffre autour de 216 269 €, comportant 211 680 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 589 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 691 € d'émoluments du notaire et 1 538 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 213€
211 680€ d’achat
15 533€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 227 213 euros. Tablez en effet sur 211 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 15 533 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 691 € et les taxes pour 12 481 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 712€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Feugarolles ont besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à une entreprise de déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 1 750 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour de Feugarolles, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Feugarolles poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 129 € en 2018 à 1 764 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 53,39 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 43e position au sein du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 12,66 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance, avec 53,39 % d'augmentation. Quant au loyer moyen, il a fortement chuté, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Feugarolles, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 7,7 % du parc immobilier. De plus, on comptabilisait 23,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Feugarolles du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !