Prix du m² à
Faverney (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faverney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
718 €/m²
364 €/m² 1 422 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Faverney se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 754 € en 2021 à 718 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité se classait en 283e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Faverney relève de la Haute-Saône (70). Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 980 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait ainsi à la 41e position en termes de population. 69,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (77,6 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage atteignait 76,3 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Le marché de l'immobilier favernéen est plutôt stable. Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
À Faverney, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 718 €. Il pouvait osciller entre 388 et 1 370 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 841 €/m² en 2022 à 718 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 913 € d'impôts locaux à Faverney, ou un prorata de 456 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
764 €/m²
0 €/m²
674
Haute-Saône (70)
978 €/m²
0 €/m²
303
Haute-Saône (70)
801 €/m²
0 €/m²
616
Haute-Saône (70)
625 €/m²
0 €/m²
368
Haute-Saône (70)
1 083 €/m²
0 €/m²
453
Haute-Saône (70)
982 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
294
Haute-Saône (70)
585 €/m²
0 €/m²
347
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
88 834€
86 160€ d’achat
2 674€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Faverney s'élève à 88 834 euros. Aux 86 160 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 2 674 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 626 €, et les émoluments du notaire 688 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
93 289€
86 160€ d’achat
7 129€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 93 289 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², incluant 86 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 7 129 euros de frais de notaire, qui se partagent en 5 080 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 688 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 913€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Faverney, comptez un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des déménageurs est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente généralement 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Faverney, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Faverney se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 754 € en 2021 à 718 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité se classait en 283e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a connu un fort recul, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a légèrement diminué, avec -4,77 %.
Vous envisagez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Faverney ? Sachez que le parc immobilier était composé à 20,5 % d'appartements en 2020, et qu'on comptait 30,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Faverney, contactez dès à présent votre agence ORPI !