Prix du m² à
Menoux (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Menoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
982 €/m²
801 €/m² 1 414 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a baissé de 5,11 % depuis 2018, et sa réduction tend à s'amplifier avec 1,5 % de diminution ces 12 derniers mois. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Menoux se plaçait en 269e position au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est réduit de 1,92 % sur 1 an.
Menoux est située dans la Haute-Saône (70). Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 300 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi à la 161e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires constituaient 86,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,6 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
En décembre 2023, à Menoux, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 720 à 1 456 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 115 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 500 € en 2022 à 1 115 € en 2023.
À Menoux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 475 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 237 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Haute-Saône (70)
764 €/m²
0 €/m²
674
Haute-Saône (70)
878 €/m²
0 €/m²
171
Haute-Saône (70)
718 €/m²
0 €/m²
941
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
294
Haute-Saône (70)
1 204 €/m²
0 €/m²
563
Haute-Saône (70)
336 €/m²
0 €/m²
216
Si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 201€
133 800€ d’achat
3 401€ de frais
À Menoux, tablez sur un investissement total de 137 201 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 133 800 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 401 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 1 069 € d'émoluments du notaire et 972 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 118€
133 800€ d’achat
10 318€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 144 118 euros. Cette somme comprend 133 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 10 318 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 069 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 7 889 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Menoux vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Menoux, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devez compter une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a baissé de 5,11 % depuis 2018, et sa réduction tend à s'amplifier avec 1,5 % de diminution ces 12 derniers mois. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Menoux se plaçait en 269e position au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est réduit de 1,92 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement décru, avec 1,5 % de réduction.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Menoux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 13,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 8,4 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Menoux sur le plan de l'investissement immobilier !