Prix du m² à
Fleurey-lès-Faverney (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fleurey-lès-Faverney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 083 €/m²
1 083 €/m² 1 083 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fleurey-lès-Faverney augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 048 € en 2018 à 734 € en 2021, puis à 1 075 € en 2023. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 102e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Fleurey-lès-Faverney se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 463 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 105e position au sein du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier de Fleurey-lès-Faverney est assez stable puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Fleurey-lès-Faverney, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 068 à 1 082 €. En moyenne, il était de 1 075 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 1,92 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 564 € à Fleurey-lès-Faverney. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 282 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
299
Haute-Saône (70)
801 €/m²
0 €/m²
616
Haute-Saône (70)
625 €/m²
0 €/m²
368
Haute-Saône (70)
718 €/m²
0 €/m²
941
Haute-Saône (70)
902 €/m²
0 €/m²
269
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
217
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 328€
129 000€ d’achat
3 328€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Fleurey-lès-Faverney nécessite un investissement total d'environ 132 328 euros. Aux 129 000 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 328 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 031 € et les taxes pour 937 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 997€
129 000€ d’achat
9 997€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 138 997 euros, dont 129 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 9 997 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 031 € d'émoluments du notaire, 7 606 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Fleurey-lès-Faverney vous reviendra à environ 144 000 €. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 300 € si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Fleurey-lès-Faverney, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fleurey-lès-Faverney augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 048 € en 2018 à 734 € en 2021, puis à 1 075 € en 2023. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 102e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2 ans à Fleurey-lès-Faverney. Le prix moyen a augmenté de 46,46 %, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 60 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 6,4 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 18,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Fleurey-lès-Faverney en termes d'investissement immobilier !