Prix du m² à
Amance (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
764 €/m²
328 €/m² 1 784 €/m²
Appartement
8 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Amance n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 171,32 % de hausse depuis 2018, et son accroissement tend à s'accélérer avec une augmentation de 71,29 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se trouvait à la 72e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Amance compte parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 660 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se classait donc en 62e position pour ce qui est de la population. 78,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 84,9 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % des habitations. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier d'Amance est assez stable puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2022, soit +5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Amance, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 343 et 1 844 €, et qui était en moyenne de 1 050 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 3,23 % ces 12 derniers mois.
À Amance, le montant moyen des impôts locaux était de 655 €. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 327 euros si vous achetiez au mois de juin.
Haute-Saône (70)
978 €/m²
0 €/m²
303
Haute-Saône (70)
292 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Saône (70)
1 088 €/m²
0 €/m²
119
Haute-Saône (70)
718 €/m²
0 €/m²
941
Haute-Saône (70)
982 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Saône (70)
336 €/m²
0 €/m²
216
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 282€
126 000€ d’achat
3 282€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Amance vous demandera un investissement total d'environ 129 282 €, dont en moyenne 126 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 282 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 007 € de ce montant, les taxes 916 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 796€
126 000€ d’achat
9 796€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 135 796 euros. Tablez en effet sur 126 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 796 euros. Cette somme se partage en 7 429 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 007 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 655€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Amance. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 300 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance d'Amance, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Amance n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 171,32 % de hausse depuis 2018, et son accroissement tend à s'accélérer avec une augmentation de 71,29 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se trouvait à la 72e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement baissé, avec un recul de 12,5 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 613 €/m² à 1 050 €/m².
Vous songez à investir dans l'immobilier à Amance ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 14,5 % des habitations, et que les locataires représentaient 21,3 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Amance.