Prix du m² à
Baulay (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baulay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
978 €/m²
592 €/m² 1 364 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Baulay repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 653 €/m² en 2018 à 482 €/m² en 2021, puis à 978 €/m² en 2023. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité se plaçait au 39e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Baulay fait partie du département de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 317 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait donc en 151e position dans le département de la Haute-Saône. Il y avait 87 % de propriétaires. 96,3 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier de Baulay subit un ralentissement. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -7 ventes par rapport 2021.
À Baulay, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 978 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 592 à 1 364 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un accroissement de 83,49 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 441 euros à Baulay, ou 220 € si vous emménagiez au mois de juin.
Haute-Saône (70)
764 €/m²
0 €/m²
674
Haute-Saône (70)
292 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Saône (70)
718 €/m²
0 €/m²
941
Haute-Saône (70)
983 €/m²
0 €/m²
111
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
151
Haute-Saône (70)
585 €/m²
0 €/m²
347
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 510€
117 360€ d’achat
3 150€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Baulay se chiffre autour de 120 510 euros : 117 360 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 3 150 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 938 €, et les impôts 853 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 578€
117 360€ d’achat
9 218€ de frais
Vous devez prévoir 126 578 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². Aux 117 360 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 218 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 938 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 6 920 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Baulay vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget peut augmenter à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Baulay, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Baulay repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 653 €/m² en 2018 à 482 €/m² en 2021, puis à 978 €/m² en 2023. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité se plaçait au 39e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a fortement baissé, passant de 11 €/m² par mois à 4 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec + 102,9 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Baulay ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,7 % des habitations, et qu'on comptait 13 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Baulay.