Prix du m² à
Breurey-lès-Faverney (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Breurey-lès-Faverney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
801 €/m²
353 €/m² 1 633 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Breurey-lès-Faverney repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 835 € en 2018 à 922 € en 2021, puis à 801 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 326e position dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Breurey-lès-Faverney est une localité du département de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 635 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 69e position au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,7 % des domiciliés. 89,3 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,3 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Breurey-lès-Faverney. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente +8 ventes par rapport 2021.
À Breurey-lès-Faverney, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 801 €/m² en décembre 2023. Il pouvait osciller de 353 à 1 633 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 42,95 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 560 euros à Breurey-lès-Faverney. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 280 €.
Haute-Saône (70)
1 190 €/m²
0 €/m²
426
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Saône (70)
718 €/m²
0 €/m²
941
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
154
Haute-Saône (70)
1 083 €/m²
0 €/m²
453
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
99
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
294
Haute-Saône (70)
902 €/m²
0 €/m²
269
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 946€
96 120€ d’achat
2 826€ de frais
À Breurey-lès-Faverney, vous devrez compter 98 946 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 96 120 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 826 euros, dont 1 360 € de débours, 698 € de taxes et 768 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 916€
96 120€ d’achat
7 796€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces est de 103 916 euros, comprenant en moyenne 96 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 796 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 768 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 668 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 560€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Breurey-lès-Faverney représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Le budget ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 2 100 euros si vous êtes à environ 600 km de distance de Breurey-lès-Faverney, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Breurey-lès-Faverney repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 835 € en 2018 à 922 € en 2021, puis à 801 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 326e position dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une forte réduction, passant de 922 €/m² à 801 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, avec 57,14 % de hausse.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Breurey-lès-Faverney ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 16,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 9,7 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Breurey-lès-Faverney du point de vue de l'investissement immobilier.