Prix du m² à
Conflandey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conflandey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
625 €/m²
533 €/m² 4 569 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Conflandey repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 936 €/m² en 2018 à 1 160 €/m² en 2021, puis à 625 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 456e position au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Conflandey compte parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 350 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait ainsi à la 141e position en ce qui concerne la population. 78,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,3 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 76,3 %. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Conflandey. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 625 € à Conflandey, et celui-ci pouvait varier entre 533 et 4 569 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 016 € à Conflandey. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 508 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
299
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
239
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
146
Haute-Saône (70)
718 €/m²
0 €/m²
941
Haute-Saône (70)
1 083 €/m²
0 €/m²
453
Haute-Saône (70)
1 352 €/m²
838 €/m²
3 026
Haute-Saône (70)
585 €/m²
0 €/m²
347
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
58 617€
56 250€ d’achat
2 367€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Conflandey se chiffre autour de 58 617 €. Tablez en effet sur 56 250 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que 2 367 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 409 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 598 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
61 525€
56 250€ d’achat
5 275€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 61 525 euros, comprenant en moyenne 56 250 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 275 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 3 317 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 598 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 016€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Conflandey a besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devez ajouter 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Conflandey, et 2 600 euros si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Conflandey repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 936 €/m² en 2018 à 1 160 €/m² en 2021, puis à 625 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 456e position au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement baissé depuis 2 ans à Conflandey. Le prix moyen au m² a baissé de 46,12 %, pendant que le loyer moyen passait de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 9,2 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 21,1 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre culturelle, la santé de son marché ou encore sa situation démographique ne sont que certains des critères à prendre en compte. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Conflandey.