Prix du m² à
Évillers (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Évillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 836 €/m²
2 324 €/m² 2 870 €/m²
Appartement
2 657 €/m²
2 657 €/m² 2 657 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Évillers enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 606 € en 2019 à 1 125 € en 2021, puis à 2 785 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 28e position parmi les municipalités du département du Doubs, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Évillers relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 392 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 214e position parmi les municipalités du département du Doubs. On remarquait 83,6 % de propriétaires. 84,6 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des habitations. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
En décembre 2023, à Évillers, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 2 735 et 2 735 €. En moyenne, il atteignait 2 735 €. Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement s'est accru de 327,34 %.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 836 €, et celui-ci pouvait varier de 1 891 à 2 870 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 197 € en 2022 à 2 836 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 382 euros à Évillers, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 191 €.
Doubs (25)
1 565 €/m²
0 €/m²
160
Doubs (25)
2 763 €/m²
2 056 €/m²
654
Doubs (25)
1 489 €/m²
0 €/m²
722
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
168
Doubs (25)
1 695 €/m²
0 €/m²
157
Doubs (25)
1 926 €/m²
0 €/m²
373
Doubs (25)
2 283 €/m²
0 €/m²
359
Doubs (25)
2 696 €/m²
0 €/m²
624
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
346 872€
340 320€ d’achat
6 552€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Évillers représente un investissement global d'environ 346 872 € : 340 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 6 552 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 473 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 2 719 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
364 465€
340 320€ d’achat
24 145€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 364 465 euros, comprenant 340 320 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 24 145 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 719 € d'émoluments du notaire et 20 066 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Évillers. Le budget sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres d'Évillers. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera un budget d'environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Évillers enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 606 € en 2019 à 1 125 € en 2021, puis à 2 785 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 28e position parmi les municipalités du département du Doubs, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Évillers. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 9 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 147,56 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 15,4 % des habitations, et qu'on comptait 15,7 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les taux d'intérêt ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Évillers, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !