Prix du m² à
Septfontaines (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Septfontaines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 283 €/m²
1 314 €/m² 3 101 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Septfontaines ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 1 530,71 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 5,84 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 230e position dans le département du Doubs, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Septfontaines se situe dans le Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 378 habitants, ce qui la place au 220e rang à l'échelle du département du Doubs. On dénombrait 84,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,6 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier est plutôt stable à Septfontaines, avec sur 2022 4 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Septfontaines, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 314 à 3 101 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 283 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 8,68 % ces 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 688 euros d'impôts locaux à Septfontaines, ou un prorata temporis de 344 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Doubs (25)
1 565 €/m²
0 €/m²
160
Doubs (25)
2 284 €/m²
2 105 €/m²
511
Doubs (25)
2 836 €/m²
2 657 €/m²
346
Doubs (25)
2 143 €/m²
2 198 €/m²
1 534
Doubs (25)
2 696 €/m²
0 €/m²
624
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 500€
273 960€ d’achat
5 540€ de frais
À Septfontaines, vous devez prévoir 279 500 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 273 960 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 540 €, dont 2 189 € d'émoluments du notaire, 1 991 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 662€
273 960€ d’achat
19 702€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 293 662 euros : 273 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 19 702 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 16 154 €, et les émoluments du notaire 2 189 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à Septfontaines ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Septfontaines, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 400 km représentera une enveloppe d'environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Septfontaines ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 1 530,71 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 5,84 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 230e position dans le département du Doubs, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est accru de 5,84 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte croissance, avec + 66,67 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Septfontaines ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 15,2 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 13,4 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Septfontaines du point de vue de l'investissement immobilier !