Prix du m² à
Goux-les-Usiers (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Goux-les-Usiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 489 €/m²
1 123 €/m² 2 247 €/m²
Appartement
14 €/m²
9 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement décru en 5 ans, passant de 1 983 € en 2018 à 1 409 € en 2023, et sa chute tend à s'intensifier avec -16,08 % depuis 2021. Parmi les localités du département du Doubs, Goux-les-Usiers occupait la 398e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Goux-les-Usiers est située dans le département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 781 habitants, ce qui la place en 127e position au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77 % des domiciliés. Les logements étaient surtout des maisons (77,2 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 51,1 %. On y trouve une population active et dynamique, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
L'immobilier de Goux-les-Usiers est assez stable, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Goux-les-Usiers s'élevait à 1 409 €/m² en moyenne. Elle oscillait de 1 152 à 1 842 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 52,01 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 452 euros à Goux-les-Usiers. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler était de 226 €.
Doubs (25)
2 763 €/m²
2 056 €/m²
654
Doubs (25)
3 889 €/m²
0 €/m²
218
Doubs (25)
2 836 €/m²
2 657 €/m²
346
Doubs (25)
1 926 €/m²
0 €/m²
373
Doubs (25)
2 556 €/m²
0 €/m²
629
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 019€
169 080€ d’achat
3 939€ de frais
À Goux-les-Usiers, prévoyez 173 019 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², incluant en moyenne 169 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 939 €. Au sein de ce chiffre, 1 229 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 351 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 760€
169 080€ d’achat
12 680€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 181 760 euros. Ce montant comporte 169 080 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajoutent environ 12 680 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 9 969 € et les émoluments du notaire pour 1 351 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Goux-les-Usiers vous coûtera autour de 28 800 €. L'enveloppe peut grimper jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Goux-les-Usiers, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en 5 ans, passant de 1 983 € en 2018 à 1 409 € en 2023, et sa chute tend à s'intensifier avec -16,08 % depuis 2021. Parmi les localités du département du Doubs, Goux-les-Usiers occupait la 398e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a enregistré une forte progression, avec + 57,14 %. Quant au prix moyen, il a fortement chuté, passant de 1 679 €/m² à 1 409 €/m².
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Goux-les-Usiers ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 22,8 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 23 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Goux-les-Usiers.