Prix du m² à
Amathay-Vésigneux (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amathay-Vésigneux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 565 €/m²
1 565 €/m² 1 565 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Amathay-Vésigneux se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 742 € en 2019 à 2 393 € en 2022, puis à 1 565 € en 2023. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 465e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,59 % sur 1 an.
Localisée dans le département du Doubs, Amathay-Vésigneux est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 167 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc à la 333e position parmi les municipalités du département du Doubs. On comptabilisait 85,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 51,1 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit -1 vente par rapport 2020) on peut noter que l'immobilier d'Amathay-Vésigneux est plutôt stable.
En novembre 2023, les maisons à vendre à Amathay-Vésigneux avaient un prix moyen au m² de 1 565 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 565 et 1 565 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 266 € à Amathay-Vésigneux. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 133 euros.
Doubs (25)
1 133 €/m²
0 €/m²
401
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
12
Doubs (25)
2 836 €/m²
2 657 €/m²
346
Doubs (25)
2 143 €/m²
2 198 €/m²
1 534
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
168
Doubs (25)
1 306 €/m²
0 €/m²
663
Doubs (25)
2 283 €/m²
0 €/m²
359
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 025€
187 800€ d’achat
4 225€ de frais
À Amathay-Vésigneux, vous devez prévoir 192 025 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comprenant 187 800 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 225 €, qui se partagent en 1 501 € d'émoluments du notaire, 1 365 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 734€
187 800€ d’achat
13 934€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 201 734 euros. Ce montant comporte 187 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 934 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 501 €, et les taxes 11 073 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 266€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Amathay-Vésigneux représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 km d'Amathay-Vésigneux.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Amathay-Vésigneux se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 742 € en 2019 à 2 393 € en 2022, puis à 1 565 € en 2023. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 465e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,59 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort recul entre 2021 et 2023 à Amathay-Vésigneux. Le loyer moyen au m² a connu une diminution de 45,45 %, pendant que le prix moyen diminuait de 34,6 %.
Si vous voulez tout de même investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 11,5 % de locataires, et que 6,8 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Avec son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Amathay-Vésigneux en termes d'investissement immobilier !