Prix du m² à
Longeville (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longeville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 5 ans, passant de 2 843 € en 2018 à 873 € en 2023, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 57,41 % de diminution depuis 2021. Longeville figurait parmi les localités les moins dynamiques du département du Doubs, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,41 % sur 2 ans.
Longeville relève du département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 183 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 323e rang parmi les localités du département du Doubs. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,5 %). Les maisons constituaient 83,7 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 51,1 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Longeville avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021).
À Longeville, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 856 et 889 €/m² en février 2023. En moyenne, il s'élevait à 873 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une chute de 23,15 %.
Il fallait compter en moyenne 377 euros d'impôts locaux à Longeville, ou un prorata de 188 € pour un emménagement en milieu d'année.
Doubs (25)
1 565 €/m²
0 €/m²
160
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
12
Doubs (25)
2 836 €/m²
2 657 €/m²
346
Doubs (25)
1 067 €/m²
0 €/m²
224
Doubs (25)
1 695 €/m²
0 €/m²
157
Doubs (25)
1 502 €/m²
0 €/m²
727
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
98 855€
96 030€ d’achat
2 825€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 110 mètres carrés à Longeville s'élève à 98 855 €. Aux 96 030 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 825 euros. Ce chiffre se décompose en 767 € d'émoluments du notaire, 698 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
103 819€
96 030€ d’achat
7 789€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 103 819 euros, comportant en moyenne 96 030 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 789 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 5 662 €, et les émoluments du notaire 767 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 26 400 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Longeville. Pour une rénovation légère, ce montant pourrait atteindre 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Longeville, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 5 ans, passant de 2 843 € en 2018 à 873 € en 2023, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 57,41 % de diminution depuis 2021. Longeville figurait parmi les localités les moins dynamiques du département du Doubs, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,41 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a fortement chuté, passant de 2 050 € à 873 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, avec + 33,33 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Longeville, sachez qu'en 2020, il y avait 19,5 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 15,3 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Longeville sur le plan de l'investissement immobilier.