Prix du m² à
Essômes-sur-Marne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Essômes-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 478 €/m²
655 €/m² 2 482 €/m²
Appartement
1 316 €/m²
1 097 €/m² 1 536 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
L'immobilier à Essômes-sur-Marne se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 425 € en 2018 à 1 988 € en 2021, puis à 1 421 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 574e position dans le département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 102 m2
Essômes-sur-Marne
Maison
5 pièces 112 m2
Essômes-sur-Marne
Tout savoir sur Essômes-sur-Marne Voir tous les biens vendus
Essômes-sur-Marne compte parmi les localités de l'agglomération de Château-Thierry. Elle est localisée dans l'Aisne, et se trouve dans les Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 2 730 habitants en 2020. Cette localité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de l'Aisne. Il y avait 76 % de propriétaires. Les maisons constituaient 84 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Essômes-sur-Marne. En effet, avec 23 biens vendus sur 2022, cela représente -12 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Essômes-sur-Marne, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 097 et 1 536 €, et qui atteignait en moyenne 1 316 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'un appartement a augmenté de 20,73 %.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 527 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 220 à 2 473 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 17,82 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 358 € à Essômes-sur-Marne, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 679 euros.
Aisne (02)
1 693 €/m²
4 049 €/m²
396
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
379
Aisne (02)
1 205 €/m²
0 €/m²
201
Aisne (02)
1 683 €/m²
1 705 €/m²
2 657
Aisne (02)
1 689 €/m²
2 755 €/m²
14 602
Aisne (02)
1 687 €/m²
5 905 €/m²
1 335
Aisne (02)
1 377 €/m²
0 €/m²
159
Aisne (02)
948 €/m²
0 €/m²
191
Aisne (02)
1 742 €/m²
1 742 €/m²
1 007
Aisne (02)
1 517 €/m²
0 €/m²
496
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 395€
183 240€ d’achat
4 155€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Essômes-sur-Marne se chiffre autour de 187 395 €, répartis entre 183 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 155 euros. Ce montant se partage en 1 464 € d'émoluments du notaire, 1 331 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 868€
183 240€ d’achat
13 628€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 196 868 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 183 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 13 628 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 464 € d'émoluments du notaire et 10 804 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 358€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Essômes-sur-Marne. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devez tabler sur 1 750 € si vous habitez dans un périmètre de 400 km autour d'Essômes-sur-Marne, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Essômes-sur-Marne se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 425 € en 2018 à 1 988 € en 2021, puis à 1 421 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 574e position dans le département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement chuté, avec un recul de 28,52 %.
Vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier à Essômes-sur-Marne ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 15,9 % des logements, et qu'on comptabilisait 24 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Essômes-sur-Marne.