Prix du m² à
Bonneil (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonneil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bonneil n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 483 € en 2018 à 1 903 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 11,03 % depuis 2022. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 257e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,87 % sur 1 an.
- Exclusivité
Bonneil
Bonneil
Bonneil est une localité du département de l'Aisne. Elle est localisée dans les Hauts-de-France. On estimait à 378 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 253e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des habitations. L'âge moyen de la population atteint 41 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier bonneillois est plutôt stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -5 ventes par rapport 2021).
À Bonneil, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 903 €/m². Il fluctuait de 1 566 à 2 241 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 600 € en 2022 à 1 903 € en 2023.
À Bonneil, la taxe foncière moyenne s'élevait à 804 €, soit un prorata de 402 euros pour un emménagement au mois de juin.
Aisne (02)
1 693 €/m²
4 049 €/m²
396
Aisne (02)
1 683 €/m²
1 705 €/m²
2 657
Aisne (02)
1 478 €/m²
1 316 €/m²
2 784
Aisne (02)
1 517 €/m²
0 €/m²
496
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 204€
228 360€ d’achat
4 844€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Bonneil, prévoyez 233 204 euros d'investissement, dont en moyenne 228 360 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 844 €. Les émoluments du notaire constituent 1 825 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 659 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 009€
228 360€ d’achat
16 649€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 245 009 euros, comportant 228 360 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 16 649 euros, qui se divisent en 13 465 € de taxes, 1 825 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 804€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Bonneil. Pour une rénovation légère, ce montant pourrait se monter à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Vous devrez prévoir 2 650 € si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Bonneil, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bonneil n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 483 € en 2018 à 1 903 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 11,03 % depuis 2022. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 257e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,87 % sur 1 an.
Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 1 714 €/m² en 2021 à 1 903 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Bonneil ? Sachez qu'en 2020, 17,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,6 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, sa situation économique et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Bonneil.