Prix du m² à
Bouresches (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouresches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 205 €/m²
422 €/m² 1 686 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bouresches repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 769 € en 2019 à 2 328 € en 2022, puis à 1 516 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait au 670e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant baissé que de 1,87 % sur 1 an.
Bouresches compte parmi les municipalités de l'Aisne (02), et se trouve dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 193 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité figurait ainsi au 374e rang pour ce qui est de la population. Il y avait 84,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Bouresches, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 516 € en décembre 2023. Il variait de 1 019 à 1 710 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une réduction de 34,88 % en l'espace de 1 an.
Chaque année à Bouresches, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 603 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 301 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
1 119 €/m²
0 €/m²
138
Aisne (02)
1 689 €/m²
2 755 €/m²
14 602
Aisne (02)
1 478 €/m²
1 316 €/m²
2 784
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
107
Aisne (02)
948 €/m²
0 €/m²
191
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 055€
181 920€ d’achat
4 135€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Bouresches se chiffre autour de 186 055 euros. Comptez en effet 181 920 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 135 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 454 € et les taxes pour 1 322 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 460€
181 920€ d’achat
13 540€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 195 460 euros : 181 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 540 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 454 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 727 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Bouresches, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de Bouresches, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bouresches repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 769 € en 2019 à 2 328 € en 2022, puis à 1 516 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait au 670e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant baissé que de 1,87 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen est resté stable sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a connu un fort recul, avec 34,88 % de réduction.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bouresches, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,2 % des domiciles. En outre, les locataires représentaient 15,2 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Bouresches sur le plan de l'investissement immobilier.