Prix du m² à
Romeny-sur-Marne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romeny-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 517 €/m²
1 517 €/m² 1 517 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Romeny-sur-Marne se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 244 € en 2018 à 1 230 € en 2021, puis à 1 483 € en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette localité se classait au 206e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Romeny-sur-Marne compte parmi les municipalités de l'agglomération de Charly-sur-Marne. Elle fait partie du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité recensait 498 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait donc en 200e position pour ce qui est de la population. On observait 82,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88,6 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier romenyat est plutôt stable.
En décembre 2023, à Romeny-sur-Marne, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 343 et 1 623 €/m². En moyenne, elle était de 1 483 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 903 € à 1 483 €.
À Romeny-sur-Marne, le montant moyen des impôts locaux était de 741 euros. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 370 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aisne (02)
1 693 €/m²
4 049 €/m²
396
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
379
Aisne (02)
1 683 €/m²
1 705 €/m²
2 657
Aisne (02)
1 687 €/m²
5 905 €/m²
1 335
Aisne (02)
1 478 €/m²
1 316 €/m²
2 784
Aisne (02)
1 955 €/m²
1 483 €/m²
2 201
Aisne (02)
1 542 €/m²
0 €/m²
719
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 035€
177 960€ d’achat
4 075€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Romeny-sur-Marne représente 182 035 €, dont en moyenne 177 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 075 €. Au sein de cette somme, 1 293 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 422 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 235€
177 960€ d’achat
13 275€ de frais
Comptez un investissement global de 191 235 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 177 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 275 euros, au sein desquels on retrouve 10 493 € de taxes, 1 422 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 741€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Romeny-sur-Marne. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait monter jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Romeny-sur-Marne, avoir recours à un service de déménagement représentera un budget d'environ 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous coûtera autour de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Romeny-sur-Marne se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 244 € en 2018 à 1 230 € en 2021, puis à 1 483 € en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette localité se classait au 206e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 2 ans, avec une hausse de 20,57 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il s'est fortement réduit, passant de 16 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Romeny-sur-Marne ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 17,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 9,3 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension du terrain. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Romeny-sur-Marne du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !