Prix du m² à
Loueuse (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loueuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 100 €/m²
995 €/m² 1 205 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Loueuse repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 750 € en 2019 à 2 026 € en 2021, puis à 1 100 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Oise, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Loueuse dépend de la région des Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 152 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait donc en 489e position en termes de population. On notait 91,8 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,7 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Loueuse. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes par rapport 2020.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 100 € à Loueuse. Il pouvait fluctuer de 995 à 1 205 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 969 € en 2022 à 1 100 € en 2023.
À Loueuse, le montant moyen des impôts locaux atteignait 387 €. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata à payer était de 193 euros.
Oise (60)
1 756 €/m²
0 €/m²
200
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
1 954 €/m²
0 €/m²
463
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
148
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
199
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
88
Oise (60)
1 784 €/m²
2 271 €/m²
1 070
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 374€
132 000€ d’achat
3 374€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Loueuse s'élève à 135 374 €, dont en moyenne 132 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 3 374 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 959 € d'impôts, 1 055 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 198€
132 000€ d’achat
10 198€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 142 198 euros. Aux 132 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 198 euros. Au sein de cette somme, 7 783 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 055 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Loueuse nécessitent une rénovation lourde, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement représentera un budget d'environ 1 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Loueuse. Pour un déménagement dans la même ville, comptez une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Loueuse repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 750 € en 2019 à 2 026 € en 2021, puis à 1 100 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Oise, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte diminution, avec -45,71 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Loueuse ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et que les locataires constituaient 8,2 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Loueuse du point de vue de l'investissement immobilier.