Prix du m² à
Ernemont-Boutavent (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ernemont-Boutavent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 756 €/m²
1 551 €/m² 1 960 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ernemont-Boutavent continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 1 182 € en 2018 à 1 756 € en 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 0,8 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 275e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Oise (60), Ernemont-Boutavent dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptabilisait 203 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 456e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier d'Ernemont-Boutavent est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Ernemont-Boutavent, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 551 et 1 960 €, et était de 1 756 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 878 € en 2022 à 1 756 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 547 € à Ernemont-Boutavent, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 273 euros.
Oise (60)
1 787 €/m²
0 €/m²
537
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
1 693 €/m²
0 €/m²
125
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
130
Oise (60)
1 100 €/m²
0 €/m²
147
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
148
Oise (60)
1 990 €/m²
0 €/m²
167
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 295€
210 720€ d’achat
4 575€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Ernemont-Boutavent s'élève à 215 295 € : 210 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 575 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 531 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 684 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 188€
210 720€ d’achat
15 468€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un coût global de 226 188 euros, incluant 210 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 15 468 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 684 € d'émoluments du notaire et 12 425 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Ernemont-Boutavent. Ce montant peut monter jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 km d'Ernemont-Boutavent, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ernemont-Boutavent continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 1 182 € en 2018 à 1 756 € en 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 0,8 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 275e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère croissance en 2 ans, passant de 1 742 €/m² en 2021 à 1 756 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Ernemont-Boutavent, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,5 % des habitations. De plus, on comptabilisait 8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Ernemont-Boutavent.