Prix du m² à
Escalans (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escalans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 677 €/m²
474 €/m² 2 848 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Escalans repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec un recul de 31,94 % depuis 2021, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 298e position à l'échelle du département des Landes, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 5,98 % sur 2 ans.
Située dans les Landes (40), Escalans est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 253 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département des Landes, cette localité figurait ainsi en 238e position en termes de population. Il y avait 78,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,8 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,6 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Escalans. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de plus qu'en 2019.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Escalans avaient un prix qui pouvait varier de 474 à 2 848 €/m², et qui s'élevait à 1 839 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 500 € en 2022 à 1 839 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 401 € à Escalans. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 200 euros.
Gers (32)
1 133 €/m²
727 €/m²
954
Landes (40)
1 305 €/m²
1 000 €/m²
1 301
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
139
Landes (40)
1 635 €/m²
0 €/m²
269
Landes (40)
1 358 €/m²
0 €/m²
509
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
102
Lot-et-Garonne (47)
1 386 €/m²
0 €/m²
212
Lot-et-Garonne (47)
830 €/m²
0 €/m²
672
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 407€
220 680€ d’achat
4 727€ de frais
À Escalans, prévoyez un coût total de 225 407 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 220 680 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 727 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 763 € d'émoluments du notaire et 1 603 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 815€
220 680€ d’achat
16 135€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 236 815 euros. Tablez en effet sur 220 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 135 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 763 €, les taxes pour 13 012 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Escalans nécessite un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres représentera un budget d'environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Escalans repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec un recul de 31,94 % depuis 2021, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 298e position à l'échelle du département des Landes, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 5,98 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement diminué depuis 2021 à Escalans. Le prix moyen au m² a chuté de 31,94 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 25 €/mois à 10 €/mois.
Vous envisagez tout de même d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 20,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité d'Escalans du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !