Prix du m² à
Parleboscq (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parleboscq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 358 €/m²
899 €/m² 2 350 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Parleboscq repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 761 €/m² en 2018 à 587 €/m² en 2021, puis à 1 524 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département des Landes, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 5,98 % sur 2 ans.
Parleboscq est située dans le département des Landes. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 488 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi en 168e position parmi les municipalités du département des Landes. Il y avait 86,9 % de propriétaires. 96,6 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
À Parleboscq, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 524 €/m² en décembre 2023. Elle fluctuait entre 941 et 2 350 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 52,71 % sur les 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 416 euros à Parleboscq, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 208 €.
Gers (32)
1 133 €/m²
727 €/m²
954
Gers (32)
1 188 €/m²
1 778 €/m²
1 661
Gers (32)
1 456 €/m²
1 249 €/m²
3 869
Landes (40)
1 677 €/m²
0 €/m²
267
Landes (40)
1 305 €/m²
1 000 €/m²
1 301
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 030€
182 880€ d’achat
4 150€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Parleboscq se chiffre autour de 187 030 €. En dehors des 182 880 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 4 150 euros. Au sein de cette somme, 1 461 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 329 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 484€
182 880€ d’achat
13 604€ de frais
Vous devez prévoir 196 484 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 182 880 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 13 604 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 10 783 € de taxes, 1 461 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Parleboscq. Pour une rénovation légère, le budget peut monter à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devrez compter 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Parleboscq, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Parleboscq repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 761 €/m² en 2018 à 587 €/m² en 2021, puis à 1 524 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département des Landes, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 5,98 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, avec 159,63 % de hausse. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 11 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Parleboscq, sachez qu'en 2020, 2 % des habitations étaient des appartements. De plus, il y avait 12,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Parleboscq !