Prix du m² à
Castelnau-d'Auzan (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castelnau-d'Auzan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 133 €/m²
230 €/m² 1 724 €/m²
Appartement
727 €/m²
727 €/m² 727 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Castelnau d'Auzan Labarrère continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation en 5 ans, passant de 1 094 € en 2018 à 1 106 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 0,73 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 205e position parmi les villes du département du Gers, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 5,65 % sur 2 ans.
Castelnau d'Auzan Labarrère est une municipalité du département du Gers. Elle relève de la région Occitanie. En 2020, la localité affichait une population de 1 197 habitants. Au sein du département du Gers, cette municipalité occupait donc le 24e rang concernant la population. Il y avait 75,3 % de propriétaires. 92,4 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 81,3 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 51 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 25 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Castelnau d'Auzan Labarrère.
À Castelnau d'Auzan Labarrère, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 106 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 436 et 1 744 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 158 € en 2022 à 1 106 € en 2023.
À Castelnau d'Auzan Labarrère, les impôts locaux moyens atteignaient 937 euros, soit un prorata de 468 € pour un emménagement en milieu d'année.
Gers (32)
873 €/m²
0 €/m²
445
Gers (32)
1 456 €/m²
1 249 €/m²
3 869
Landes (40)
1 677 €/m²
0 €/m²
267
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
285
Gers (32)
1 577 €/m²
1 452 €/m²
1 173
Landes (40)
1 358 €/m²
0 €/m²
509
Lot-et-Garonne (47)
1 386 €/m²
0 €/m²
212
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 105€
132 720€ d’achat
3 385€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Castelnau d'Auzan Labarrère s'élève à 136 105 euros. Aux 132 720 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter 3 385 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 964 € et les émoluments du notaire pour 1 060 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 966€
132 720€ d’achat
10 246€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² est de 142 966 euros, répartis entre 132 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 246 euros. Ce chiffre se partage en 1 060 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 826 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 937€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Castelnau d'Auzan Labarrère. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 € si vous habitez à environ 600 km de distance de Castelnau d'Auzan Labarrère. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Castelnau d'Auzan Labarrère continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation en 5 ans, passant de 1 094 € en 2018 à 1 106 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 0,73 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 205e position parmi les villes du département du Gers, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 5,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère hausse sur les 2 dernières années, passant de 1 098 € en 2021 à 1 106 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec + 60 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Castelnau d'Auzan Labarrère ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,7 % des habitants, et que 7,5 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité de Castelnau d'Auzan Labarrère sur le plan de l'investissement immobilier.