Prix du m² à
Saint-Pé-Saint-Simon (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pé-Saint-Simon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 386 €/m²
670 €/m² 1 655 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Pé-Saint-Simon repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 163 € en 2018 à 717 € en 2021, puis à 1 382 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité se trouvait en 22e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 12,66 % sur 2 ans.
Saint-Pé-Saint-Simon est une localité du département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité recensait 192 habitants, ce qui la place en 244e position dans le département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,3 % des domiciliés. 93,8 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,5 %. La population est en moyenne âgée de 55 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Saint-Pé-Saint-Simon atteignait 1 382 €/m², et variait de 628 à 1 659 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 753 € en 2022 à 1 382 € en 2023.
À Saint-Pé-Saint-Simon, les impôts locaux moyens étaient de 384 €, soit un prorata de 192 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Gers (32)
1 133 €/m²
727 €/m²
954
Landes (40)
1 677 €/m²
0 €/m²
267
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
285
Lot-et-Garonne (47)
1 459 €/m²
0 €/m²
345
Lot-et-Garonne (47)
830 €/m²
0 €/m²
672
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 730€
165 840€ d’achat
3 890€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Pé-Saint-Simon, vous devrez compter 169 730 euros d'investissement, répartis entre 165 840 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 890 €. Ce montant se décompose en 1 205 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 325 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 303€
165 840€ d’achat
12 463€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 178 303 euros. Ce chiffre comporte 165 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 12 463 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 325 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 778 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Pé-Saint-Simon ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Saint-Pé-Saint-Simon, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pé-Saint-Simon repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 163 € en 2018 à 717 € en 2021, puis à 1 382 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité se trouvait en 22e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 12,66 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une forte inflation, avec une croissance de 92,75 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Pé-Saint-Simon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 17,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,8 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de critères très divers. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Pé-Saint-Simon, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !