Prix du m² à
Écourt-Saint-Quentin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écourt-Saint-Quentin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
795 €/m² 2 247 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Écourt-Saint-Quentin repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un recul de 6,72 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se plaçait en 579e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Écourt-Saint-Quentin est localisée dans le Pas-de-Calais (62). Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population s'élevait à 1 686 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait donc la 163e position concernant la population. 82 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77 %. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 16 biens ont été vendus, soit -22 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Écourt-Saint-Quentin.
À Écourt-Saint-Quentin, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 820 à 2 566 €. En moyenne, il atteignait 1 500 €. Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 0,33 % ces 12 derniers mois.
À Écourt-Saint-Quentin, la taxe foncière moyenne atteignait 521 €, soit un prorata de 260 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Nord (59)
1 415 €/m²
2 000 €/m²
3 031
Nord (59)
2 283 €/m²
0 €/m²
771
Nord (59)
1 175 €/m²
0 €/m²
1 367
Pas-de-Calais (62)
1 161 €/m²
0 €/m²
1 246
Pas-de-Calais (62)
1 984 €/m²
0 €/m²
553
Pas-de-Calais (62)
2 132 €/m²
0 €/m²
221
Pas-de-Calais (62)
3 110 €/m²
0 €/m²
686
Pas-de-Calais (62)
1 438 €/m²
0 €/m²
459
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
138 420€
135 000€ d’achat
3 420€ de frais
À Écourt-Saint-Quentin, tablez sur un coût total de 138 420 € pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 135 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 420 €, dont 1 079 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 981 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
145 399€
135 000€ d’achat
10 399€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 5 pièces s'élève à 145 399 euros. Ce montant comprend 135 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 10 399 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 7 960 €, et les émoluments du notaire 1 079 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Écourt-Saint-Quentin vous reviendra à environ 44 100 euros. Le budget peut grimper jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 400 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 kilomètres autour d'Écourt-Saint-Quentin, et 900 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Écourt-Saint-Quentin repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un recul de 6,72 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se plaçait en 579e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable ces 2 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une chute de 6,72 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Écourt-Saint-Quentin, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,6 % des logements, et qu'on comptabilisait 18 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une connaissance d'éléments très divers. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Écourt-Saint-Quentin sur le plan de l'investissement immobilier !