Prix du m² à
Récourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Récourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 132 €/m²
1 409 €/m² 2 562 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Récourt se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 1 an, passant de 1 974 € en 2022 à 1 909 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 522e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 4,56 % sur 1 an.
Récourt compte parmi les localités du département du Pas-de-Calais (62). Elle fait partie de la région Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 248 habitants en 2020. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité figurait ainsi en 537e position pour ce qui est de la population. 87,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77 % des logements. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Récourt. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2020.
À Récourt, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 1 402 et 2 416 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 1 909 €/m² en moyenne.
À Récourt, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 430 €. Toutefois, le prorata à payer atteignait 215 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
3 046 €/m²
0 €/m²
341
Pas-de-Calais (62)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 678
Nord (59)
1 175 €/m²
0 €/m²
1 367
Pas-de-Calais (62)
1 438 €/m²
0 €/m²
459
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
175 791€
171 810€ d’achat
3 981€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Récourt se chiffre autour de 175 791 euros : 171 810 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 3 981 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 373 € d'émoluments du notaire, 1 248 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
184 673€
171 810€ d’achat
12 863€ de frais
Prévoyez 184 673 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces. En plus des 171 810 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 12 863 euros. Au sein de cette somme, 1 373 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 10 130 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Récourt ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 1 900 € si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Récourt, et 1 550 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Récourt se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 1 an, passant de 1 974 € en 2022 à 1 909 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 522e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 4,56 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une légère diminution, avec 3,29 % de réduction.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Récourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 11,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Récourt en termes d'investissement immobilier.