Prix du m² à
Montailleur (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montailleur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 305 €/m²
1 026 €/m² 1 455 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Montailleur repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 380 € en 2018 à 2 425 € en 2021, puis à 1 207 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Savoie, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Montailleur
Montailleur compte parmi les localités du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 671 habitants en 2020, ce qui la place en 130e position au sein des municipalités du département de la Savoie. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,9 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 37,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Montailleur.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Montailleur pouvait osciller entre 1 000 et 1 424 €/m². En moyenne, il atteignait 1 207 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 49,52 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux était de 463 € à Montailleur, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 231 euros.
Savoie (73)
1 963 €/m²
3 117 €/m²
1 706
Savoie (73)
3 196 €/m²
0 €/m²
431
Savoie (73)
1 691 €/m²
2 793 €/m²
271
Savoie (73)
2 037 €/m²
2 781 €/m²
1 242
Savoie (73)
0 €/m²
2 556 €/m²
679
Savoie (73)
2 821 €/m²
0 €/m²
1 185
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 410€
144 840€ d’achat
3 570€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Montailleur vous demandera un investissement total d'environ 148 410 euros, comportant 144 840 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 570 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 157 € d'émoluments du notaire et 1 052 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 897€
144 840€ d’achat
11 057€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 155 897 euros : 144 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 057 €. Cette somme se décompose en 1 157 € d'émoluments du notaire, 8 540 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 463€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Montailleur vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Montailleur, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devez compter une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Montailleur repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 380 € en 2018 à 2 425 € en 2021, puis à 1 207 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Savoie, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution, passant de 2 425 € à 1 207 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, avec + 71,43 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Montailleur ? Sachez qu'en 2020, 7,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 16,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Montailleur.