Prix du m² à
Grésy-sur-Isère (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grésy-sur-Isère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 037 €/m²
794 €/m² 3 061 €/m²
Appartement
2 781 €/m²
1 312 €/m² 3 892 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Grésy-sur-Isère poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 738 € en 2018 à 2 537 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 21,8 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 135e rang dans le département de la Savoie, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,19 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Grésy-sur-Isère
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Grésy-sur-Isère compte parmi les localités du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 1 202 habitants. Parmi les localités du département de la Savoie, cette ville figurait donc au 74e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 74 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (77,9 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 37,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Le marché de l'immobilier grésilien connaît un ralentissement, avec sur 2022 19 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
Les appartements à vendre à Grésy-sur-Isère avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 312 à 4 000 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 2 879 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'un appartement a chuté de 6,74 %.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 195 €. Il pouvait osciller entre 1 000 et 3 326 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 14,26 % entre 2022 et 2023.
À Grésy-sur-Isère, la taxe foncière moyenne était de 609 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 304 €.
Savoie (73)
1 963 €/m²
3 117 €/m²
1 706
Savoie (73)
1 691 €/m²
2 793 €/m²
271
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
549
Savoie (73)
1 305 €/m²
0 €/m²
681
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 778€
263 400€ d’achat
5 378€ de frais
À Grésy-sur-Isère, comptez 268 778 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 263 400 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 5 378 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 2 105 € d'émoluments du notaire et 1 914 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 395€
263 400€ d’achat
18 995€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 282 395 euros, comprenant en moyenne 263 400 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 18 995 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 15 531 € et les émoluments du notaire pour 2 105 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer un relooking de votre future maison à Grésy-sur-Isère ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Grésy-sur-Isère, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Grésy-sur-Isère poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 738 € en 2018 à 2 537 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 21,8 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 135e rang dans le département de la Savoie, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a connu une forte chute, avec -20 %. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 2 083 €/m² à 2 537 €/m².
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Grésy-sur-Isère ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 21,6 % du parc immobilier, et qu'il y avait 26 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Grésy-sur-Isère !